優良業者はどれくらい存在するのか?

こんにちは!
 
藤本です^^
 
 
突然ですが、昨年末に年末ジャンボ宝くじを購入されましたでしょうか?
 
 
私は全然購入していませんが、親や祖父は毎年購入していました。
 
 
この宝くじで1等があたる確率がどれくらいかご存知でしょうか。
 
 
ネットで調べてみました。
 
 
ジャンボ宝くじを1枚購入して1等が当選する確率は、約1000万分の1=0.00001%だそうです(^^;
 
 
数字だけ見るとピンとこないかもしれませんが、東京23区に住む人が全員1枚ずつジャンボ宝くじを買っても、1人当たるか当たらないかというぐらいの確率になります。
 
 
当たる気がしまいですよね。
  
 
よく宝くじを購入する人は「買わなきゃ当たることもないでしょ」と言って、買わないことが大きい機会損失に感じてしまうようです。
 
 
ちなみに、不動産会社の中で「優良」と言われる会社はどれくらい割合だと思いますか?
 
 
これは統計を取ったわけではありませんが、感覚的には全体の数%ぐらいだと思います。
 
 
ほとんどの不動産会社が「普通」か「悪徳」です。
 
 
普通の不動産会社というのは、例えば物件情報はあるけど、融資は全く手伝ってくれないとか、物件情報はどこにでもあるような物件しか扱っていないなどの特徴があります。
 
 
そして、最近は融資が厳しいので生き残りをかけてお客さんを騙そうとする業者も増えてきています。
 
 
良い物件を購入するには良い業者とお付き合いすることが必須です。
 
 
しかし、宝くじほど低い確率でないにしても良い業者というのは全体の数%ぐらいと考えるとかなり低い確率です。
 
 
では、この良い業者と出会う方法についてお伝えします。
 
 
1つ目は、ひたすらネットから業者へ問い合わせをして頑張って開拓していく方法です。
 
 
しかし、これは時間、労力の面、そして初心者に最初から優良な業者かどうか見極めるのが大変なことから今はオススメしていません。
 
 
2つ目の方法が一番効率良いと思います。
 
 
それは「紹介」をしてもらう方法です。
 
 
そして紹介は誰からしてもらえればよいわけではなく、「実績のある人や経験者」からの紹介をオススメします。
 
 
なぜなら、経験者には必ずその人に物件を紹介した業者が存在するはずです。
 
 
その業者を紹介してもらったほうが、時間もかからず何よりその業者に対しての信頼度が違います。
 
 
初心者がつまづくタイミングは主に2つあります。
 
 
1つ目は、業者が本当に信用、信頼できるか分からない
 
2つ目は、提案された物件が本当に良いかどうか分からない
 
 
1人で業者の開拓をしていると、この2つの問題に必ずぶつかります。
 
 
しかし、経験者からの紹介によって、少なからず信用、信頼度はあがってこれらの問題は解決することができるのです。
 
 
したがって、良い物件を探すには良い業者を探し、業者は経験者から紹介してもらうのが最短で不動産投資を始める方法です。
 
 
でも、今あなたはこのように思っていませんか?
 
 
「経験者が身近にいない・・・」
 
 
次回は経験者、実績者とのつながりの作り方についてお伝えします。
 
 
今日も最後まで読んでいただきありがとうございました。

セミナースケジュール

2月
9
【初心者向け】不動産投資セミナーin東京 @ 東京・渋谷(詳細は、お申込み後にご連絡致します)
2月 9 @ 2:00 PM – 6:00 PM

こんにちは!
藤本です。
 
突然ですが、このようなことを考えたことありませんか?
 
 
自分だったらどのような物件が購入できるのか分からない・・
  
不動産投資を始めたくて頑張っているのに前に進まない・・
  
物件を会いたい気持ちはあるけど、はじめの1歩が前に出ない・・
  
このような方に良いお知らせです。
  
来月ですが東京だけでなく、大阪、福岡でもセミナーを開催することが決定しました!
  
 
このセミナーには、
  
自己資金0円年収600万の会社員から20億規模のメガ大家なった人、
 
たった1年で家賃収入1000万を達成した人達など、
 
このような人がセミナー講師となって、最近の不動産市況や今後の戦略など熱く語っていく予定です。
 
実績者、経験者と気軽に相談できる機会はなかなかないと思っています。
  
  
【参加者特典】
 
「総資産35憶円!6人の現役大家に学ぶ不動産投資のキモ」セルバ出版 定価1700円
 
こちらの書籍を無料でプレゼント致します。
 
【申込方法】
 
以下のLINE@に登録して
 
「◯月◯日〇〇セミナー」
 
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◆ID検索の場合はこちらから
 
【@mas5709w】
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3月
9
【初心者向け】不動産投資セミナーin東京 @ 東京・渋谷(詳細は、お申込み後にご連絡致します)
3月 9 @ 2:00 PM – 6:00 PM

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4月
13
【初心者向け】不動産投資セミナーin東京 @ 東京・渋谷(詳細は、お申込み後にご連絡致します)
4月 13 @ 2:00 PM – 6:00 PM

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